第453章整體戰略
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第453章整體戰略
湛小倩忙道：“那好吧，你來我的辦公室，我等你！”
掛了電話之後，趙騰就啟動車子，直接向公司總部而去。
在公司總部，趙騰找到了董事長辦公室，然後敲了敲門，湛小倩就打開門，她是這個辦公室的主任，上班時間一般都在辦公室裏。趙騰不一定能見到董事長，但是有什麽問題，先和董事長辦公室主任溝通一下，是很好的交流渠道。
湛小倩對他微微一笑，然後讓他進來，還親自給他沏茶。
趙騰見整個辦公室裏，只有她一個人，顯得有點冷清了。
湛小倩道：“平時辦公室的人挺多的，今天都隨董事長下去考察了，呵呵……”
“董事長去哪兒考察了？”
“去項目部，最近項目立項有點混亂，董事長要規範這一塊。”
“哦，項目部和我們工程部聯系很緊密啊。”
“是啊，規範立項之後，工程部的事情可能要多一點了，趙經理，董事長對你的辦事能力很欣賞，你可不要辜負董事長的心意啊。”
簡單的問話之中，趙騰感受到董事長要從更大的範圍內使用他趙騰，看來他這個工程部的經理後面有得忙了。
趙騰便將老城區的拆遷方案拿出來，遞給湛小倩道：“湛主任，我聽說這個方案是當時的董事會制定並通過的，您知道這件事嗎？”
湛小倩看了看方案，微微點頭道：“我了解這件事，但是是詹總監主持的，我也參加了那個會議，這也是董事長認可的方案啊。”
趙騰想不到董事長也讚同這個方案，不禁皺了皺眉頭道：“湛主任，我有個想法，咱們為什麽不把拆遷的區域整體向北移動，放開於海洋的房子和前面的池塘呢？”
湛小倩還是那種微笑的表情道：“那你留著這些老房子和池塘究竟想幹什麽呢？”
“建一個旅游區啊。你看看，北面建商業街和住宅區，往南是老建築旅游區，這是多好的規劃啊。如果再進一步考慮，可以把老建築建成像南京夫子廟那樣的商業街，這是不是很好的規劃呢？”
“你這個方案既有現代商業街，也有老式商業街，在設計上不能說有錯，但是你覺得南向那邊有那麽多人嗎？真的能夠建那麽多的商業街？”
“呃，也是啊，南向那邊沒什麽人了。建這些街道似乎沒什麽意義。不過建旅游區還是可以的嗎。”趙騰也感到自己的設想裏面有漏銅，但是還是堅持自己的觀點。
湛小倩並沒有回答他的話，而是走到一個文件櫃邊，打開櫃子，在裏面翻找了一下，找出幾張規劃地圖，走過來，遞給趙騰看，道：“這是我們制定的十年內的光耀市規劃圖，主要看看南向老城區這一片。”
她說著，伸出塗了指甲油的手指指點他看地圖。
趙騰就順著她指點的去看，這不看不知道，一看嚇一跳，原來董事會已經制定了光耀市十年內的建設方案，這地圖就是十年後規劃好的地圖。其中老城區這一片規劃了三個大型建築，被稱為南向城區建設三國城。
三國城的建設是以三個大型建築為基礎，向四面輻射有商業街、住宅區、辦公區、娛樂區等。圍繞著這三個大型主體建築，道路交道發達，周邊除了剛剛建設的高速，還有地鐵、高鐵，更讓人驚訝的是離老城區不遠的地方建了一個飛機場。
光耀市一直沒有飛機場，這也是制約光耀市經濟發展的一個方面，早就有人呼籲要建飛機場，想不到選址在南向老城區。
如果按照這個設計圖來，那麽目前的拆遷方案是最合適的方案，這是長遠發展的戰略考量的。試想想，飛機場、高速、高鐵這些建築相繼落實到位，將帶來一大批人落戶，南向這邊必定是一個繁華的所在。
這是一個整體性的大戰略，制定這個戰略的人確實是了不起的。
湛小倩道：“這是董事長早就和光耀市市萎市政府制定的計劃，未來十年將是一個高速發展的十年，所以整體性的規劃是關系到每個人的切身利益。但是這個計劃落實還有待於看具體的情況而定。就像這次拆遷，詹經理搞了一個強拆，使得整個計劃出現了變動，而龍飛國際開始蠢蠢欲動，想要拿下這個巨大的蛋糕。所以董事長將未來發展的計劃押在你的身上。你現在明白了嗎？”
趙騰仿佛明白了，具體大戰略是改變不了的，如果金陽集團幹不好，市萎市政府可能交給龍飛國際去做。現在對於金陽集團來說，工程部和項目部才是最重要的部門，相互協作，才能將這麽大的戰略吃下去。
湛小倩又道：“目前這個大戰略很少有人知道，你看了這份圖紙之後，千萬不要說出去，一旦消息外洩，你知道會造成什麽恐怖的後果嗎？”
趙騰此前聽說政府要發展城北，而且很可能將市萎市政府的辦公大樓都搬到城北去，所以人們瘋了似的在城北買房子，購置產業，人為的擡高了房價，同時也造成了那邊的擁堵。
就連工程技術部的副總曹明江居然也在那裏買了許多房子，那麽說明在董事會裏面很少有人知道這個設計方案，就連曹明江也不知道。
這確實是一個秘密的設計方案。
在這個秘密方案裏面，令人想不到的是，政府真正要發展的是冷清的南門。如果這個消息再要是被捅出去，那麽人們就又會湧向南門，造成擁堵不說，還會造成城北經濟下滑。
趙騰想到這裏，才知道保密的重要性，而且他今天來這裏，為什麽只有湛小倩一個人，很可能是董事長特意安排的，那就是要把這個發展大戰略告訴他。
趙騰點點頭道：“我明白公司的發展大方向了，也體會到這次拆遷的難度。我今天來主要就是為了這件事，既然已然明了了，那就告辭，我會想辦法按照董事會制定的方案走下去，如果有困難之處，還希望董事會能提供幫助。”
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湛小倩忙道：“那好吧，你來我的辦公室，我等你！”
掛了電話之後，趙騰就啟動車子，直接向公司總部而去。
在公司總部，趙騰找到了董事長辦公室，然後敲了敲門，湛小倩就打開門，她是這個辦公室的主任，上班時間一般都在辦公室裏。趙騰不一定能見到董事長，但是有什麽問題，先和董事長辦公室主任溝通一下，是很好的交流渠道。
湛小倩對他微微一笑，然後讓他進來，還親自給他沏茶。
趙騰見整個辦公室裏，只有她一個人，顯得有點冷清了。
湛小倩道：“平時辦公室的人挺多的，今天都隨董事長下去考察了，呵呵……”
“董事長去哪兒考察了？”
“去項目部，最近項目立項有點混亂，董事長要規範這一塊。”
“哦，項目部和我們工程部聯系很緊密啊。”
“是啊，規範立項之後，工程部的事情可能要多一點了，趙經理，董事長對你的辦事能力很欣賞，你可不要辜負董事長的心意啊。”
簡單的問話之中，趙騰感受到董事長要從更大的範圍內使用他趙騰，看來他這個工程部的經理後面有得忙了。
趙騰便將老城區的拆遷方案拿出來，遞給湛小倩道：“湛主任，我聽說這個方案是當時的董事會制定並通過的，您知道這件事嗎？”
湛小倩看了看方案，微微點頭道：“我了解這件事，但是是詹總監主持的，我也參加了那個會議，這也是董事長認可的方案啊。”
趙騰想不到董事長也讚同這個方案，不禁皺了皺眉頭道：“湛主任，我有個想法，咱們為什麽不把拆遷的區域整體向北移動，放開於海洋的房子和前面的池塘呢？”
湛小倩還是那種微笑的表情道：“那你留著這些老房子和池塘究竟想幹什麽呢？”
“建一個旅游區啊。你看看，北面建商業街和住宅區，往南是老建築旅游區，這是多好的規劃啊。如果再進一步考慮，可以把老建築建成像南京夫子廟那樣的商業街，這是不是很好的規劃呢？”
“你這個方案既有現代商業街，也有老式商業街，在設計上不能說有錯，但是你覺得南向那邊有那麽多人嗎？真的能夠建那麽多的商業街？”
“呃，也是啊，南向那邊沒什麽人了。建這些街道似乎沒什麽意義。不過建旅游區還是可以的嗎。”趙騰也感到自己的設想裏面有漏銅，但是還是堅持自己的觀點。
湛小倩並沒有回答他的話，而是走到一個文件櫃邊，打開櫃子，在裏面翻找了一下，找出幾張規劃地圖，走過來，遞給趙騰看，道：“這是我們制定的十年內的光耀市規劃圖，主要看看南向老城區這一片。”
她說著，伸出塗了指甲油的手指指點他看地圖。
趙騰就順著她指點的去看，這不看不知道，一看嚇一跳，原來董事會已經制定了光耀市十年內的建設方案，這地圖就是十年後規劃好的地圖。其中老城區這一片規劃了三個大型建築，被稱為南向城區建設三國城。
三國城的建設是以三個大型建築為基礎，向四面輻射有商業街、住宅區、辦公區、娛樂區等。圍繞著這三個大型主體建築，道路交道發達，周邊除了剛剛建設的高速，還有地鐵、高鐵，更讓人驚訝的是離老城區不遠的地方建了一個飛機場。
光耀市一直沒有飛機場，這也是制約光耀市經濟發展的一個方面，早就有人呼籲要建飛機場，想不到選址在南向老城區。
如果按照這個設計圖來，那麽目前的拆遷方案是最合適的方案，這是長遠發展的戰略考量的。試想想，飛機場、高速、高鐵這些建築相繼落實到位，將帶來一大批人落戶，南向這邊必定是一個繁華的所在。
這是一個整體性的大戰略，制定這個戰略的人確實是了不起的。
湛小倩道：“這是董事長早就和光耀市市萎市政府制定的計劃，未來十年將是一個高速發展的十年，所以整體性的規劃是關系到每個人的切身利益。但是這個計劃落實還有待於看具體的情況而定。就像這次拆遷，詹經理搞了一個強拆，使得整個計劃出現了變動，而龍飛國際開始蠢蠢欲動，想要拿下這個巨大的蛋糕。所以董事長將未來發展的計劃押在你的身上。你現在明白了嗎？”
趙騰仿佛明白了，具體大戰略是改變不了的，如果金陽集團幹不好，市萎市政府可能交給龍飛國際去做。現在對於金陽集團來說，工程部和項目部才是最重要的部門，相互協作，才能將這麽大的戰略吃下去。
湛小倩又道：“目前這個大戰略很少有人知道，你看了這份圖紙之後，千萬不要說出去，一旦消息外洩，你知道會造成什麽恐怖的後果嗎？”
趙騰此前聽說政府要發展城北，而且很可能將市萎市政府的辦公大樓都搬到城北去，所以人們瘋了似的在城北買房子，購置產業，人為的擡高了房價，同時也造成了那邊的擁堵。
就連工程技術部的副總曹明江居然也在那裏買了許多房子，那麽說明在董事會裏面很少有人知道這個設計方案，就連曹明江也不知道。
這確實是一個秘密的設計方案。
在這個秘密方案裏面，令人想不到的是，政府真正要發展的是冷清的南門。如果這個消息再要是被捅出去，那麽人們就又會湧向南門，造成擁堵不說，還會造成城北經濟下滑。
趙騰想到這裏，才知道保密的重要性，而且他今天來這裏，為什麽只有湛小倩一個人，很可能是董事長特意安排的，那就是要把這個發展大戰略告訴他。
趙騰點點頭道：“我明白公司的發展大方向了，也體會到這次拆遷的難度。我今天來主要就是為了這件事，既然已然明了了，那就告辭，我會想辦法按照董事會制定的方案走下去，如果有困難之處，還希望董事會能提供幫助。”
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